Tibor bá’ szatirikus online
Csak a vicc kedvéért tételezzük fel, hogy van nekem 24.000.000 forintom húsz ezresekben. Szép kis kupac! A lehető legoptimistább becslések szerint is legfeljebb van még 20 évem hátra. Ha most az egyszerűség kedvéért elfeledkezünk a kamatról (mert az infláció lenullázza). Akkor a hátralevő életem minden egyes hónapján 100.000 forinttal ki tudom egészíteni a jövedelmem (ami megint csak az egyszerűség kedvéért, nyugdíj). Ebben a feltételezett, igen kedvező esetben már csak egy gondom marad. Hogyan őrizzem meg a 24 millió vásárlóértékét, mibe fektessem? —– Valljuk be, kurva nagy szarban vagyok (milyen jó, hogy nincs 24 millióm 😀 ), mert nem tudom, hogy mit tegyek. Forintról ugye szó se lehet. Néhány éve az Euró még egészen jó ötletnek tűnt. Időközben a menekült válság, a görög váltság, a válság válság egyáltalán nincs megoldva, sőt a láthatáron már látszik az Ír, a Portugál és a spanyol válság is. Maradna az arany. Pillanatnyilag 3343 gramm aranyat kapnék a 24 milláért. Igen ám, de ebből nem tudok minden hónapban levágni egy darabkát. Nekem havonta csak 13,93 gramm arany átváltására van szükségem. Szerencsére a 4 dukátos aranyérme majdnem ennyi, vagyis 13,77 gramm. Tehát akkor ezt kellene venni, csakhogy abból a 24 milláért „mindössze” 232 darabot kapnék. Vagyis az utolsó 8 hónapra nem maradna tartalékom. Ráadásul, amit 103.300 forintért tudnék megvenni, azért csak 91.500-at kapnék a beváltáskor. Ez pedig eleve 9 % vesztesség. Sebaj, egy kicsit összehúzom magam és 100.000 helyett, csak 91.500-al egészítem ki a nyugdíjamat (amit időközben majd eltörölnek). 9 százalék vesztesség megéri a biztonságot! De, milyen biztonságot? Pillanatnyilag aranyláz van és az arany (állítólag) messze túl van értékelve. Ha erre a Piac (igen nagybetűvel írtam) ráébred, az arany ára a negyedére zuhan. Én meg kitörölhetem vele a seggem, illetve még azt se, mert ahhoz túl kicsik és persze jó kemények. Ezzel szemben – kapom mindenkitől a tanácsot – most olcsón lehet ingatlanokhoz jutni, legalább is olcsóbban, mint jövőre, és az nagyon jó értékmegőrző. Éljen, meg vagyok mentve, illetve, ezzel a problémával már találkoztam. Nem tudok havonta eladni 3 négyzetméternyi telket, vagy egy lakásnak a bejárati ajtaját. Egy ingatlan nem darabolható, havonta nem lehet kivenni belőle egy darabkát. Dehogynem – érkezik a bölcs válasz – lakást veszel és kiadod bérbe. Lakbért szedsz minden hónapban. Első megközelítésre jól hangzik, de csak az elsőre. Budapesten 20.000 üres lakás van (ha ezt valakinek megjósoltad volna a 70-és években, a Lipót mezőn végzed, az tuti) a bérlőket lasszóval fogják. Ezen kívül a bérlő egy olyan állat, amelyik iparkodik annyit lelakni a lakáson, amennyit fizet, mert kurvára utálja a bérbeadót. Három év után egy komplett rekonstrukcióra van szükség, ami kábé elviszi a lakbért. Tök tanácstalan vagyok, gyorsan bemegyek a spájzba és kínomban megszámolom a 24 millát. Megvan, de nem ez a kérdés hanem, hogy meg lesz-e? Ki volt az a barom, aki néhány napja azt írta, hogy a pénz boldogít? Én például, azóta vagyok ideges, amióta azt hiszem, hogy van 24 millám. A puszta gondolattól is kiver a hideg veríték.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Tedd be a bankba kamatra, kedves Tibor bá’! 😀 Csak a vicc kedvéért…
Nocsak, mégsem olyan nagy buli az a fránya kamat? Persze csak akkor nem kóser , ha nekünk kellene fialjon, nem a banknak. 😀
Az arany (állítólag) messze túl van értékelve.
Szerencse, hogy odaírtad az állítólagot.
Ameddig a háttérhatalomnak van elég feláldozható aranya, addig odaadja az aranyát a mai olcsó áron. Utána szabad a pálya az emelkedésre.
Akkor se lesz túlértékelve. Majd ha a tömegnek már csak a csontja jut és él-és-hal az aranyért, na akkor áll majd be a boburék az aranypiacon. Még akkor se.
Németországban nemrég kiszámolták mi lehet ott a reális aranyár, ha mindenki abba akarná menekíteni a pénzét.
Az újságokból vett nem emlékszem hány eurónyi pénzügyi vagyon mennyiségét a fejenként átlag 40 gramm rendelkezésre álló fizikai arannyal leosztve 47500 EUR/unciát hoztak ki a cikkben, mint Németországban reális unciánkénti árat.
És ez már mainstream mégiában jelent meg egy-két hete.
Az aranynál sosincs buborék. Bányák kimerülőben, jegybakok ész nélkül vásárolják. Nem tudnak tetszőlegesen sok aranyat prezentálni Tibor ba’nak,ha éppen olyanja van. Kifogynak az aranyboltok és annyi. Jöhet a fizetőeszközcsere elsősorban az eurózónában vissza a nemzeti valutákhoz. Magyar lehetőségeken nem gondolkodtam.
Ingatlan felejtős. Addig van értéke, amíg a bankok hajlandók rá hitelt adni.
Ma már egyre kevesebbet adnak rá.
Komolytalan jön: prémium államkötvényre nem gondoltál? Ha nem, akkor házipálinkára. Jó eséllyel átmeneti fizetőeszköz is lehet, ha megmarad a válságig.
Ha meg ennyire félsz az aranytól, ott az ezüst: annál fog megingani a bizalom a pénzrendszerben szerintem elég hamar.
A mostani pénzügyi rendszer addig működik, amíg a túltermelők aranyat vehetnek a többletükért,
Az ingatlanárak majd lezuhannak, ha adóztatni akarják.
Aranyat venni pedig lehet sok helyen olyan névre, címre, ami nem egyezik az arany lelőhelyével.
Eladás után rákövetkező évben ingó értékesítéssel adózni kell, ha 800000 forint felett adsz el és azt választod, hogy nem ismered a bekerülési árat )ilyenkor 0 forint a megfizetendő adó). Mindegy, hogy sorszámot ráírnak-e vagy sem. Ha kéred ráírják. Az adóhatóság nem köteles elhinni, hogy közben nem adtad-e el, hogy aztán olcsóbban visszavásároltad olcsóbban ugyanazt.
Az aranytol nem kell félni. a világ éves kitermelése 3000 tonna ami kb 55-60 milliard dollár. Ezust 27 000 tonna ami kb 15 milliard dollar. A világ összesitett GDP je kb 70 000 MD. Ez az évi kitermelt arany-ezüst értékének az 1000 szerese. Például csak Zukkenberg is megtudná egyedül venni a teljes évi kitermelést. Amint beköszön egy bank pánik helyére fognak kerülni a dolgok. Nekem amugy az ezüst a tippem. A nemes fémek és nyersanyagok közül az egyik legnagyobb befutonak tartom. Pár éven belül 3-7 szerese is lehet majd a mostani értékének.
Az aranynak vannak azért hátrányai is. Holt töke, nincs hozama. Ezt pillanatnyilag kiegyenlíti az a tény, hogy várhatóan az ára emelkedni fog. Az arany fedezett OK, de az arany pénz erősen kopik. Ráadásul ma már elképesztő jól lehet hamisítani, elsősorban volfrámmal.
Legstabilabb megoldásnak tartom, ha a pénzt tudásunk gyarapításba fektetjük.
Akár gyógynövények alapos megismerésébe. Vagy gyógy masszőrt képző iskola tandíjába.
Ugyanis nagy valószínűséggel a százezerből ötven ezer forintot orvosra, gyógyszerre fog költeni a hetven-kilencven év közötti nyugdíjas. Az meg hab a tortán, hogy havi néhány ember profi masszírozásával simán megkeresheti a havi ötvenezret.
Nálam egyértelmű, hogy idős korban is hasznosítható /cserealapnak alkalmas/tudásba kell fektetni.
Üdv.
A nemesfémeknél mindig nézni kell a mérőeszközét, az USD-t.
Az Usd most relatíve erős- a többi devizához képest-, esélyes a további erősödése. Erősödő usd mellett kis esély van az arany v ezüst komolyabb emelkedésének. Természetesen figyelni kell a fed kamatpolitikáját is, 2015 decemberétől szigorít, tehát a kamat nő, miközben a többi deviza kamata esik. Abban az esetben, ha az usd túlértékelt lenne-a többi devizához képesti évtizedes szinteket kell nézni-, vagy ha a fed politikája megfordulna, és újabb quantitative easing lenne, akkor esélyes, hogy az arany-ezüst kilő.
Az ezüstnél sajna van 27 százalék áfa hazánkban, az aranynál nincsen.
Gazdasági válság alatt nem feltétlen lő ki az arany, mert 2008-ban is esett, igazán akkor lőtt ki, mikor a fed kamatot vágott és belekezdett a fedezet nélküli pénznyomtatásba, tehát nem a válság, hanem a fed a kulcskérdés az aranynál.
A „profi” tanácsadók azonban javasolják a portfólió értékének 5-10 százalékát aranyban tartani minden körülmény között, mert az arany több ezer éven át bizonyított, mint értékmegőrző.
6: fordítva van az: nem az arany értékét adja az USD, nem abban mérik.
Épp ellenkezőleg: az USD értékét mérik az aranyban.
Furcsa lenne egy tetszőlegesen nyomható sokszorozható fizetőeszközben egy sokszorozhatatlan (véges) értékét mérni.
4: pont ahogy írtad: hozama az van, amíg a FED nyakló nélkül nyomja a papírpénzét.
Keynes szerint a pénz bankba tevésének kockázata miatt (bank kockázata, infláció kockázata) kapunk a pénzünkre kamatot. Az aranynál, ezüstnél mi a kockázat? Reggel megnézed hány gramm. Este megnézed hány gramm. Ugyanannyi. Nincs mit kompenzálni a kamattal.
Hozamról pedig a jegybankok gondoskodnak 🙂 a mértéktelen pénznyomással.
7.
Valamiben mérned kell az aranyat, valamihez viszonyítanod kell.
Az egész világ usd-ben méri és ehhez viszonyítja, mert az usa a világ szuperhatalma és a bretton woodsi rendszer miatt is.
Erősödő dollár mellett nem számíthatsz növekvő aranyárra-usd-ben számolva-, az mindegy, hogy felmegy 100 dollárt vagy le, felmegy-e 2000 dollárra unciánként erős dollár mellett? Nem valószínű. Inkább esélyes, hogy megy le 1000 dodó alá, figyeld a fedet, de tarts aranyat minden esetben a portfóliódban.
Ha hufban számolsz, persze akkor nőhet az arany ára, ami azért lehet, mert a huf jobban gyengül a dollárhoz képest, mint az arany ára esik usd-ben számolva.
Amerikában már nem nyomtatnak pénzt feleslegesen, sőt szigorítanak.
4. Tibor bának.
Az aranynak nincs kamata ez igaz de az értéke örök és hosszú távon fent marad. Az arany pénz kopik. Ez is igaz de most mar a befektetési aranyat ezüstött vákumos vagy kopas álló állapot kimélö csomagolasokban is aruljak. Akkar fel grammos 1-2-3-4-5 gramos kiszerelésekben is. Hamisitás, wolframmal és orvosi fémmel csak a feher aranyat szokták (lehet) hamisitani de ez is csak a kezdő vagy laikus becsüsöket tévesztheti meg. Az orvosi fém is feher arannyal hasonlo fajlagú színű és nem fogja az aranyviz. Profi szakértő nem veszi ezt be. Vannak magneses mérlegek fajsúly mérök söt mar 2 ezer euroért lehet venni ultrahangos vizsgálot is ami átvilágitja az egész szerkezetét a fémnek és meg sem kell reszelni.
Egy példát szeretnék leirni: 1995 ben vettem egy lakást 7,5 millioert. Ez akkor 7 és fél kiló tört arany értéknek felelt meg (1000 forint gramm 14 es arany) Rákoltottem a felujitasra 4 milliot igy ez összesen került nekem aranyban 11 és fél kilo tört aranyba. 22 év mulva idén eladtam a lakást 45 M ért. Ez most 7 kilo tört aranyat ér (6500 ft gramm) Ha akkor aranyat veszek és betettem volna egy széfbe most kapnék bármikkor rögtön 72 Milliot erte!!! Jó laktam 22 évet ott ami azert nem kevesbe került volna. Pedig akkor 2 kerben 100 ezer volt egy nm most 600 körül adtam el. De mégis az arany nyert lakas aremelkedes ide vagy oda.
Ha a mostani helyzetet veszem alapul a világ soha sem volt tele ennyire sok fedezetlen pénzel. Oriásira nött adosággal. Az arany és ezüst most potom aron van. Aki most jol él és gazdag ha átmenti a vagyona egy résszét nemesfémbe az megfogja legalább a mai szintett késöbb is tartani. A bitcoinosok-részvényesek-dollározok meg vagyonul nagyobb részet elfogják vesziteni.
2001 óta foglalkozom 2 lakás folyamatos bérbeadásával.
Egyszer történt meg, hogy egy kokeró és a sleppje szétverte a lakást és
a bútorokat, amiknek már csak használati értékük volt, piaci már nem és kicsit meglopott.
Még kettő bérlőpárral alakult ki kényelmetlen
utólag már bagatel konfliktusom,ami akkor sok kellemetlen izgalom forrása volt.
Egyszer az üresen hagyott fűtetlen lakásban szétfagyott a vízvezeték,a keletkezett kár, mai árakon fél-egy millió forint.
Nem ingyen van a bevétel , de összességében előnyösebb a dolog, mintha egy trepnin befóliázott húszezreseim lennének.
Soha semmi nem kizálólag abszolút előnyös.
Évtizedes léptékben fölfelé megy az ingatlanok ára, még Farkasréten is.
A topmodellek is büdöseket finganak.
Némelyik profi pénzszivattyú.
Két orgazmus között is van élet, ami nem biztos , hogy vele fenékig tejfel.
Nem volt könnyű de megtanultam hogy az albérlőkkel a legmesszebbmenőkig jóindulatú és toleráns vagyok , azt is hogy kiköltőzési nyilatkozatot iratok alá velük a közjegyzőnél.
Ha pedig végképp lehetetlen, akkor fölmondok neki és pont.
Húsz fölött jár a volt és jelen lakóim száma .
Az e tárgyban a tapasztalatom, hogy csak minden tizedik ember egy barom.
Azért az élet mindig más mint a spekuláció… Nagyapámék utolsó aranygyűrűjét és aranyláncát egyetlen füstölt combbért adták oda Pesten, amikor 46-ban beütött a forint hiperinflációja. Mondjuk mai áron vagy 20 ezer volt kilója – no nem az aranynak 🙂 Ezt a rekordot csak 50 év után tudták megdönteni Zimbabweben…
A zsidók a vagyonuk egy részét aranyban tartották, ha menekülni kellett ezt tudták a legkönnyebben vinni. A világ minden részén be lehet váltani pénzre, és ez sem utolsó szempont.
24 Milla kb 20 Ha termőföld.
2020-ig biztos állami támogatással 20×70.000 bevétel.
plusz 2 évente szója kukorica váltással, a szójára 2022 ig kb.50.000/ha fehérje támagotás.
utána is lesz támogatás a mértéke kérdés.
de mindez feketén bérbe adva(új földtörvény nem engedi bérbe adni) fixen 75.000/ha körüli bérleti díjjall is megoldható.
a föld ára felmegy mert mindennel szemben a mennyiség ugyanannyi mint 1000 éve és 1000 év múlva.
15 – zukajev + mindenki más:
A tévedések elkerülése végett NINCS 24 millióm (szerencsére 😀 ) ezt csak a vicc kedvéért írtam. 😀 Különben zukajev köszönjük az érdekes tényre történő figyelem felhívást.
10. Egy érdeklődő. azért szerintem nagyobb a realitása indokolhatósága annak, hogy az arany adja meg a hitelpénzünk értékét.
Amíg pár éve 18000 forint volt az adómentesen adható kajajegy mennyisége havonta, akkor is azt számoltam, hogy ez 3 gramm arany ára és néztem mit vehetek belőle a menzán. A Weimari köztársaságban egy egész utcát meg lehetett venni ingatlanjaival, házi kertekkel 8 uncia aranyért. Egy belvárosi bankárvillát 3 uncia platináért.
A nem is olyan távoli jövőben az ingatlanárak lefelé fognak menni szvsz.
A termőföld ára is csökken majd aranyban mérve csak nem akkora mértékben, mint mondjuk egy mp3 lejátszóé vagy társasjátéké, ami nélkül könnyen megélsz.
Nemrég azt próbáltam keresgélni sikertelenül, hogy az egykoron a földárakat mérő aranykorona érték milyen termésátlaggal jött ki. Ezek is visszajönnek majd.
17.
Üdv.
Nálam nyitott kapukat döngetsz, én nem vagyok az arany ellen, csak azt mondtam, hogy jelenleg usa dollárban számolva nagyobb esélye van az árfolyamának az esésére.
A pénz értékét a bizalom adja meg, sok pletyka kering, hogy fort knoxban már nincs meg az arany, mégse omlik össze az usd.
A weimari köztársaság a vesztes háború után létezett, nagy infláció volt, a német márka akkor semmit sem ért, hasonló volt, mint nálunk a pengőnél.
Én már most is csodálkoztam, hogy emelkedtek az ingatlanárak, mivel a magyar fiatalok jelentős része elhagyja az országot és belőlük nem mindenki fog már visszajönni, hogy itt vegyen házat.
18: „Én már most is csodálkoztam, hogy emelkedtek az ingatlanárak”
Az alacsony kamatok miatt ingatlanba fektet mindenki (mármint akinek pénze van).
Mo-n hagyományosan ez a „menekülő valuta”.
Kedves 15. a földnek addig lesz ára amíg dotálják azt.
Néhány tipp, EUR/USD 1:1, bár benézhet 0,8ig is az USD javára.
EUR/CHF 1:1, szintén benézhet 0,8ig is a CHF javára.
És sajnos Crude oil stabilan 120$, de kiugorhat 180$-ra is.
Arany, ezüst ára inkább lejt, mint emelkedik.
Ezek 1-2éves távlatban reálisak.
Én ezt látom a grafikonokból feketén-fehéren.
Egyébként nem kellene válságokat csinálni abban az estben, ha az emberek csomót kötöttek volna a farkukra. De ez van ami és kész, nincs ha.
üdv.
19.:
Igen, a rendkívül alacsony huf-kamat, illetve a bizalmatlanság a pénzügyi egyéb befektetések terén: questor, buda-cash..
20.:
eur-usdt én is 0.8 környékére számítom, esetleg 0.7.
A magas olajár erős usd mellett nem fog megvalósulni, legutóbb, mikor az olajár szárnyalt, az usd gyenge volt, pl eur-usd akkor 1.5 körül, ill felett volt. A 70-es években is az olajárrobbanás gyenge usd mellett volt.
Ráadásul figyelembe kell venni az olaj esetén, hogy 2009 márciusa óta emelkednek az értékpapírtőzsdék, egyre nagyobb az esélye egy medvepiacnak-amit az emelkedő usd-kamatláb is támogat-, ha ez bekövetkezik, akkor gazdasági visszaesés esetén kevesebb olajra van szüksége a vállalatoknak, termelés volumene csökken, fogyasztás visszaesik, stbstbstb
Ha a millióidból akarsz megélni nyugdíjasként, akkor a legpraktikusabb önkéntes nyugdíjpénztárba rakni. Fialtatják, és havi apanázst fizetnek.
Ha éhezés lesz, úgyse lehet majd kajához jutni. Arannyal talán, de sok aranyért kevés ennivalót adnak majd.
21. Igen, eddig így szokott lenni ahogy írtad, de lehet másképp is, kiderül.